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英国2月房地产市场的英国月房表现显著下滑，买家需求降至2023年11月以来的地产最低水平。

① 根据英国皇家测量师学会（RICS）周四发布的市场XM-MT5调查，2月的出现房地产市场经历了一年来最为疲软的一个月，主要是疲软因为购房者在减税政策到期前的紧迫感减弱。RICS指出，需求2月房价差值降至正11，降至为自去年9月以来的年月最低点，明显低于1月的最低正21和去年12月的正25。这一数据也低于路透社调查中所有分析师的英国月房XM-MT5预期。

② 近期，地产受英国央行可能降息预期的市场影响，以及首次购房者和低价房产减税政策将在3月31日到期，出现购房者加快了购房步伐，疲软带动了交易的需求热潮。然而，随着这一截止日期的临近，购房热情似乎开始减弱。RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示，市场降温的原因包括经济放缓、减税政策的结束以及对全球不确定性导致通胀压力的担忧。Rubinsohn补充道：“尽管如此，预计未来几个月内，销售活动有可能恢复增长，房价也会相应上涨。”